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                                        海墾·母瑞山紅色文化教育培訓旅游項目

                                        時間:2021-06-24 10:00:14?  來源:海南農墾網  

                                          1、基本概況

                                          海墾·母瑞山紅色文化教育培訓旅游項目位于定安縣南部翰林鎮南側的中瑞農場,中瑞農場有229縣道通達,距東線高速黃竹出口42公里,距定安縣城61公里,距離瓊海市14公里,距??谑?7公里。

                                          母瑞山是瓊崖縱隊的根據地,是瓊崖革命的搖籃,革命歷史上著名的“23年紅旗不倒”指的就是母瑞山革命精神。項目區內建有母瑞山革命根據地紀念園(占地面積35畝)、母瑞山七隊美麗鄉村等紅色文化教育培訓基地,發展紅色文化旅游有一定基礎。

                                          本次招商地塊主要有三塊:中瑞農場原膠廠、中瑞農場場部東側地塊和良世水庫周邊及合山三隊生產隊地塊。

                                          2、地塊一:中瑞農場原膠廠

                                          (1)建設現狀:依據《定安縣翰林鎮控制性詳細規劃》(在編),中瑞農場原膠廠地塊占地面積3.22公頃(約48.3畝),現狀用地以城鎮建設用地為主,面積為3.22公頃。存量建設用地3.22公頃。目前為廢棄廠房。

                                          (2)規劃情況:在《定安縣翰林鎮控制性詳細規劃》(在編)中,項目區規劃為二類居住用地2.55公頃(38.25畝)和消防設施用地0.67公頃(10.05畝)。

                                          (3)建議導入產業:依據區域資源及建設現狀,建議導入產業為以農墾文化、紅色文化為主題的展示、博覽及休閑度假等產業。

                                          3、地塊二:場部東側地塊

                                          (1)建設現狀:依據《定安縣翰林鎮控制性詳細規劃》(在編),場部東部地塊占地面積6.93公頃(約103.95畝),現狀中為城鎮建設用地,面積為6.93公頃。存量建設用地6.93公頃。目前為農林用地,主要種植檳榔等作物。

                                          (2)規劃情況:在《定安縣翰林鎮控制性詳細規劃》(在編)中,項目區規劃為教育科研用地。

                                          (3)建議產業導入:依據區域資源及規劃定位,建議導入產業為以農墾文化、紅色文化為主題的教育、培訓等產業。

                                          4、地塊三:良世水庫周邊地塊

                                          (1)建設現狀:依據《定安縣翰林鎮控制性詳細規劃》(在編),良世水庫周邊地塊占地約3000多畝,其中:良世水庫水面1000多畝,周邊占地2000畝。良世湖依山傍水,空氣中富含氧離子,山清水秀,風景秀美?,F狀主要為農林用地和鄉村建設用地。

                                          (2)規劃情況:在《定安縣翰林鎮總體規劃》(在編)中規劃鄉村建設用地48畝。

                                          (3)建議產業導入:依據區域資源及縣域產業規劃,建議導入產業為養生度假區及紅色文化會議中心及紅色主題休閑度假等產業。

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